ПОИСК
Украина

Купля-продажа домов с земельным участком: в договоре появилось обязательное условие

20:00 16 сентября 2021
дом

После новых правил на рынке земли и внесения Радой некоторых правок в Земельный кодекс изменились условия купли-продажи частных домов с земельным участком. Юристы в интервью «ФАКТАМ» объяснили, что теперь в договоре обязательно должен быть пункт об одновременном переходе права собственности и на дом, и на землю.

По словам адвоката АО «Дикси Лекс» Виталия Михличенко, для покупателя и продавца сама процедура сделки кардинально не изменится. Но необходимо грамотно оформить передачу прав на землю.

«С практической точки зрения, важны изменения относительно приобретения новым собственником недвижимости прав на арендованную землю. Как переход права, так и государственная регистрация права на землю будет происходить одновременно с переходом права собственности на дом. Регистратор только должен сообщить собственнику такого земельного участка об изменении пользователя, а внесение изменений в сам договор аренды не потребуется. Следует отметить, что обязательным условием таких договоров будет указание в их тексте положений по одновременности перехода права собственности на земельный участок от продавца к покупателю», — объяснил Михличенко.

О том, какие еще новшества приготовили законодатели покупателям и продавцам недвижимости, подробно в статье «Новый порядок продажи земельного участка с домом: что изменилось».

Фото pixabay.com

10537

Читайте нас в Telegram-канале, Facebook и Twitter

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+Enter
    Введите вашу жалобу
Следующий материал
Новости партнеров
 

© 1997—2021 «Факты и комментарии®»

Все права на материалы сайта охраняются в соответствии с законодательством Украины.

Материалы под рубриками «Официально», «Новости компаний», «На заметку потребителю», «Инициатива», «Реклама», «Пресс-релиз», «Новости отрасли» а также помеченные значком публикуются на правах рекламы и носят информационно-коммерческий характер.